구서동 백리명가 대표번호 확인하세요! [즉시입주 아파트]

"구서동 백리명가 대표번호 확인하세요!"

 

즉시입주가 가능한 구서역 초역세권 아파트

 

분양가 상한제 등, 으로 부동산쪽 이슈로 어수선한 요즘인데요.

제 개인적으로는 정말 후분양제 제도가 도입되어야 하지 않나 생각이 듭니다.

건설사끼리의 상품 경쟁력 대결 구도로 가는게 당연히 맞는것 같구요.

분양 당시 설명했던것과, 보았던것과 다르게 지어지는 경우가 너무 많아요.

 

사실상 보험약관 처럼 분양계약서의 그 밥알만한 글자를 하나하나 다 읽어보고

계약을 할수나 있나요?

 

그로이해 지어지기도 전에 상품을 구입했다가 피해를 보는 것도 서민들이며,

프리미엄으로 인한 투기,투자등이 몰려 웃돈을 주고 집을 사야하는 경우도 많고

뭐 아무튼 필자의 소견은 그렇습니다.

 

그래서 오늘은 부산의 대표적인 구도심인 부산광역시 금정구 구서동에 즉시 입주가 가능한

구서동 백리명가에 대해, 알아 볼건데요. 

바뀔 우려 없이 눈에 본 그대로, 눈에 보이는 인프라 그대로 누릴 수 있는 장점을 가지고 있다는점

너무 좋습니다.

 

고강도의 부동산 규제가 계속되고 있는데요.

조정대상지역은 다주택자의 양도소득세의 중과 등의 규제 강화가 까다로워지구요.

청약요건/LTV와 DTI는 10%p씩 떨어져서 60%와 50%의 금융에 대한 규제까지 받게되는데요.

반면 구서동 백리명가가 들어서는 비조정대상지역 같은 경우에는 분양권 전매기간이 조정대상지역과는 달리 없거나 짧구요.

중도금 대출도 세대당 두건이 가능하고, 주택담보대출비율 또한 10%정도 높다보니 상대적으로 주택구매에 대한 부담이 적습니다.ㅎㅎ

구서동 백리명가는요

대지면적 2,192.08제곱미터 / 연면적은 10,130.30제곱미터구요.

지하 1층부터 지상 20층규모로 공동주택이 99세대 / 오피스텔이 15세대 로 총 114세대로 조성이 됩니다.

주차시설은 자주식이 35대 그리고 기계식이 70대로 총 105대로 세대별 1:1주차가 가능한셈이죠.

 

주력 상품인 공동주택인 48제곱미터 ㅡ 67제곱미터의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성이 되었구요.

A~D의 5가지 다양한 타입으로 인한 선택의 폭 또한 넓어요.

소형평형 3베이구조를 적용을 한 D와 E타입은 채광이 우수하고 A,B,C타입은 4베이 특화설계로 대형 드레스룸이 안방에 갖추어 지고 전면이나 후면 발코니가 적용되고 광폭주방구조로 인하여 거실과 주방간의 개방감 또한 극대화 되는 구조입니다.

구서동 백리명가는요 

부산 지하철 1호선인 구서역 1번 출구가 280미터 거리인 역세권으로 구서역에서 서면역까지 20분대로 갈수있구요.

노포역까지는 4정거장으로 고속터미널 이용 또한 편리합니다. 또한 버스노선7개와 급행노선1개 등을 이용할 수 있는

편리한 교통 여건도 갖추고 있어요.

특히 부산 최고의 명문대인 부산대가 인접하고

금정구 학군은 서울 8학군에 비유가 될 만큼의 우수한 학군인데요.

사교육 인프라 또한 잘 조성이 되어 있어서 교육환경도 좋은 편이에요.

 

사업지에서 직선거리 200미터 이내로 장서초등학교가 위치를 하고 구서여중 또한 도보로 통학이 가능한 위치에 위치한답니다.

1km거리에는 지산고 등의 다수의 고등학교가 밀집되어 있기도 하죠.

 

그리고 구서역 인근으로 상업지역이 형성이 되어 있고

금융/의료/오시게 재래시장/이마트 금정점과 하나로마트/장전동 홈플러스 등의

쇼핑 인프라 또한 우수하게 갖추어져 있어요.

 

구서동 백리명가는 현재 즉시입주가 가능하구요.

방문예약을 통하여 실물을 바로보고 결정을 할수 있는 장점이 있어요.

주변시세 대비 저렴한 금액에 역세권 까지, 입주조건으로는 최상의 조건이 아닐까 생각이 드네요.