온천장역 삼정그린코아 더시티 대표번호

온천장역 삼정그린코아 대표번호

 

부산의 대표 시공사인 (주)삼정 의 온천장역 삼정그린코아 더시티가 다양한 특화시설을 갖춘,

대규모의 오피스텔을 분양중에 있다고 합니다.

 

사업지의 위치는 부산 동래구 온천동 180-14번지 일대에 위치하네요.

전용면적 21제곱미터 ~ 33제곱미터로 구성이 되고 지하 5층부터 지상 24층 총 616세대의

오피스텔 답지 않은 대규모로 분양중에 있다고 하는데요.

 

한번 알아보도록 하겠습니다!

 

가장 눈에 뛰는 점은 공실과 상관없이 임대료를 보장해준다는 점인데요.

 

부산에서는 최초로 주택임대업을 도입해서 보증보험 가입이 가능하고

최대 10년 임대보장제 라는 계약자 및 투자자분들에게는 특별한 혜택을 제공하고 있는데요.

 

임대보장제란 무엇일까요?

계약자들에게 월 임대료를 보장을 한다는 점인데요.

공실의 유무와는 관계없이 안정적인 임대수익을 보장 받는다고 보면 되겠습니다.

 

배후 수요에 대한 걱정이나 공실 걱정에 대한 부담도 해소가 가능해 보이네요.

온천장역 삼정그린코아 더시티는 부산도시철도 1호선인 온천장역/명륜역이 도보로 이용이 가능한

더블 역세권에 위치하는 모습이구요.

교통망 또한 훌륭한 편인데요. 동래구 온천장 일대가 현재 도시재생 뉴딜사업 대상지로 선정이 되었으며,

온천2구역의 재개발사업과(동래 래미안 아이파크) 온천4구역 재개발사업 또한 진행이 되고 있따보니 대형 주거단지로 변모하고 있다는점 또한 호재거리로 볼 수 있겠습니다.

 

생활권으로는 백화점과 대형마트가 가까이에 위치하며 온천장 및 부산대 상권 또한

온천장역 삼정그린코아 더시티 사업지 인근에 위치하고 있는 모습입니다.

온천장역 삼정그린코아 더시티의 내부는 1인~2인 가구가 선호하는,

트렌드에 맞춘 특화시설이 눈에 뛰는데요.

 

골프연습장/GX룸/피트니스센터 등의 커뮤니티시설이 들어섭니다.

452면의 오피스텔이라 보기 힘든정도의 넉넉한 주차공간 또한 마음에 드는군요.

전기차 충전소 / 그린카 카셰어링과 오피스텔용의 스마트 시스템도 갖춘다고 하네요.

또 입주민의 안전을 위한 비상벨 호출시스템 등을 통한 보안 시스템도 적용이 된다고 해요!

온천장역 삼정그린코아 더시티의 원룸은 드레스룸과 현관 수납장 등의 편리한

수납공간, 그리고 원룸에서는 보기 힘들었던 알파룸이 적용이 된 설계 또한 매력적입니다.

 

투룸은  거실/침실이 분리되어 공간의 활용성을 최대한 높인 모습이구요.

1-2인 가구를 위한 차별화된 오피스텔인 만큼 빌트인 시스템 또한 갖추고 있네요.

현재 온천장역 삼정그린코아 더시티는

선착순으로 분양을 진행중에 있는 중으로 확인이 되네요. 

 

 

온천장역 삼정그린코아 더시티 같은

역세권에 위치한 오피스텔의 장점에 대해 간략하게 설명 드리면

 

주거용인 경우는 전용면적에서 감소되는 부분이 없으며

전용면적의 모든 면적이 실사용 가능하다는 장점이 있구요.

보통의 경우 오피스텔은 상업시설이 발달,밀집한 곳에 위치를 합니다.

 

그리고 주거용 오피스텔은 업무공간으로 해당이 되어

아파트를 분양 받을때에 무주택으로 간주를 합니다.

 

게다가 비과세 혜택 또한 받을수가 있어요.

신고를 하게 되면 재산세도 감면이 가능합니다.

 

보안시설이 훌륭한 편이며 아파트에 비하여 저렴한 금액과

역세권 등 상업시설이 밀집된 곳에 위치하는 경우가 많아

1인가구나 신혼부부에게도 안성맞춤이 아닐까 합니다.