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테넌바움294 아파트, 살아보니 이렇습니다기타 2025. 3. 26. 12:38
테넌바움294 아파트, 살아보니 이렇습니다
요즘 ‘테넌바움294’가 핫하다고들 하잖아요. 그런데 진짜 그만한 이유가 있더라고요. 직접 살아보면서 느낀 점들, 솔직히 풀어볼게요.
안녕하세요! 저는 작년 말부터 ‘테넌바움294 아파트’에 입주해서 살고 있는 30대 직장인입니다. 이사 올 당시엔 단순히 새 아파트니까 좋겠지~ 하고 큰 기대 없이 왔는데, 와... 이건 생각보다 훨씬 만족도가 높은 곳이더라구요. 주변 친구들 사이에서도 이 단지에 대한 관심이 꽤 많아서, 오늘은 제 실제 거주 경험을 바탕으로 장단점, 주변 인프라, 가격대 등 다양한 정보를 나눠보려 합니다.
입지와 교통의 현실
테넌바움294는 입지적으로 꽤 괜찮은 위치에 있어요. 지하철역까지 도보로 10분 정도 거리라서 출퇴근길이 덜 고통스럽습니다. 특히 2호선과의 연계가 좋아서 강남, 삼성, 역삼 쪽으로 이동할 때 큰 스트레스 없이 이동 가능하더라구요. 다만 출퇴근 피크 시간엔 버스 대기 인원이 좀 많긴 해요. 차량으로 이동할 땐 올림픽대로 접근도 쉬워서 자차 이용자들한테도 나쁘지 않은 위치입니다.
평면 구조와 내부 설계
평형 방 구조 특징 84㎡ 3룸 2욕실 4베이 구조, 팬트리 포함 59㎡ 2룸 1욕실 효율적 공간 분할, 붙박이장 제가 사는 84㎡ 타입은 거실이 꽤 넓고 베란다가 넉넉해서 식물 키우기에도 딱이에요. 각 방 간 간격도 적당히 떨어져 있어서 프라이버시 측면에서도 만족스럽고요.
단지 내 커뮤니티와 시설
여기가 진짜 ‘가성비 아파트’라는 소리 나오는 이유가 바로 커뮤니티 시설 때문이에요. 입주민 전용 공간이 알차게 구성되어 있어서, 외부 헬스장이나 독서실 안 가도 될 정도로 만족도가 높아요.
- 피트니스 센터 – 최신 러닝머신, 근력기구 완비
- 키즈카페와 독서실 – 아이들도, 성인도 편안하게
- 게스트하우스 – 손님 숙박도 걱정 끝
실거래가와 가격 추이
최근 1년간 테넌바움294의 가격 상승률은 꽤 가파른 편이에요. 특히 84㎡ 타입 기준으로 봤을 때, 작년 말 9억 초반에서 현재 10억 후반까지 올라온 단지도 있을 정도죠. 물론 매물에 따라 차이는 있겠지만, 대체로 수요 대비 공급이 부족한 구조라 앞으로도 우상향 흐름이 유지될 가능성이 높다는 전망입니다.
거래 시기 거래 금액 (84㎡) 비고 2024년 3월 10억 8천만원 중층, 남향 2023년 11월 9억 5천만원 저층, 동향 주변 상권 및 생활 인프라
아파트 단지에서 도보 5분 거리엔 대형마트와 병원, 약국, 스타벅스까지 있어요. 진짜 거의 모든 게 근처에 다 있죠. 제가 특히 좋아하는 건 바로 옆에 있는 작은 공원인데요. 봄에는 벚꽃이 진짜 예쁘게 피어요. 거기 벤치에 앉아서 커피 한 잔 하면 그날 피로가 싹 풀리는 느낌이랄까. 그리고 학군도 나름 괜찮아서 자녀가 있는 분들에게도 추천드릴 만해요.
실거주자의 솔직 후기
- 장점: 단지 조경이 정말 예뻐서 아침마다 힐링됨
- 장점: 층간소음 거의 없음, 방음 매우 우수
- 단점: 주차 공간이 조금 부족한 느낌
- 단점: 엘리베이터가 출근 시간엔 붐빔
Q 테넌바움294는 언제 준공된 아파트인가요?2023년에 준공된 신축 아파트로, 최신 트렌드를 반영한 구조와 마감재가 특징입니다.
Q 단지 내 커뮤니티 시설은 어떤 게 있나요?피트니스 센터, 독서실, 키즈카페, 게스트하우스 등 다양하게 마련되어 있어요.
Q 교통 여건은 어떤가요?지하철과 버스 접근성이 좋고, 자차 이용 시에도 올림픽대로 진입이 쉬워 편리해요.
Q 실거래가는 어느 정도 수준인가요?최근에는 84㎡ 기준으로 10억 후반까지 형성되고 있어요. 계속 오르는 추세입니다.
Q 학군은 괜찮은 편인가요?인근에 초중고가 밀집되어 있고, 교육열도 높은 지역이라 학군 걱정은 덜 하셔도 될 것 같아요.
Q 아파트의 단점은 무엇인가요?주차공간이 살짝 부족하고, 출퇴근 시간 엘리베이터가 붐빈다는 점이 아쉬워요.
이렇게 테넌바움294 아파트에서의 거주 후기를 풀어봤는데요, 실거주자로서 느낀 점은 "사는 사람만 안다"는 말이 딱 맞더라구요. 물론 완벽하진 않지만, 전반적으로 만족도가 높은 아파트임은 확실합니다. 혹시 이 아파트 입주를 고려 중이시라면, 제가 드린 정보가 조금이나마 도움이 되었길 바라요. 그리고 더 궁금한 점 있으면 댓글이나 메시지로 언제든지 물어봐 주세요. 같이 이야기 나누면 좋잖아요 😊
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